TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzschäden

Schimmel entdeckt? Verschaffen Sie sich Klarheit – zum Festpreis.

Schwarze Flecken an der Wand, muffiger Geruch, Sorge um die Gesundheit? Beim Schimmel-Check vor Ort finde ich heraus, woher der Schimmel kommt und was jetzt zu tun ist – ehrlich, verständlich, ohne Panikmache.

Jetzt anrufen: 0177 6222172 Kostenfreies Erstgespräch am Telefon (ca. 15 Minuten) Sanierung schon abgeschlossen? → Zur unabhängigen Erfolgskontrolle

Schimmel-Check vor Ort

379 €

Festpreis inkl. Anfahrt & MwSt.

Begehung durch den TÜV-zertifizierten Sachverständigen
Wärmebild-Thermografie & Feuchtemessung zur Ursachen-Ortung
Mündliche Sofort-Einschätzung + Handlungsempfehlung
Keine versteckten Aufschläge, keine Nebenkosten-Pauschale

Gültig in Leipzig und Halle (Saale) inkl. 25 km Umkreis · weitere Orte in Sachsen & Sachsen-Anhalt auf Anfrage

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser

Schimmel bereits saniert – aber ist wirklich alles in Ordnung?

Der Sanierer sagt: „Alles fertig." Ihr Gefühl sagt etwas anderes?

Unabhängige Kontrolle statt Eigenkontrolle: Nach Wasserschäden und Schimmelsanierungen beurteilt häufig das ausführende Unternehmen selbst, ob die Arbeiten abgeschlossen sind – es bewertet damit auch die eigene Leistung. Als unabhängiger Sachverständiger kontrolliere ich das Ergebnis, bevor Sie abnehmen, wieder einziehen oder die Versicherung den Schaden schließt. Es geht um Ihre Gesundheit und Ihr Zuhause.

Ist das Bauteil tatsächlich trocken? (Messung statt Augenschein)
Gibt es noch Auffälligkeiten oder verdeckte Feuchte?
Wurde die Ursache nachvollziehbar beseitigt?
Ist eine Laboruntersuchung oder Freimessung sinnvoll?
Kann der Bereich aus sachverständiger Sicht wieder genutzt werden?

Erfolgskontrolle / Freimessung anfragen Angebot nach kostenfreiem Erstgespräch (ca. 15 Minuten)

Typische Situationen:

Wasserschaden von Versicherung reguliert Trocknungsfirma war vor Ort Schimmelsanierer hat gearbeitet Wohnung soll wieder bezogen werden Versicherung will den Schaden schließen Vermieter sagt: „Schimmel ist beseitigt" Kauf eines sanierten Objekts Einfach ein ungutes Gefühl

Warum zum Festpreis – und nicht zur Hotline?

Wer heute „Schimmelgutachter" sucht, landet oft bei bundesweiten Franchise- und Vermittlungsportalen. Dort beginnt der Ortstermin typischerweise bei 400 bis 499 € – plus Nebenkostenpauschalen und Kilometergeld. Es geht auch anders.

Bundesweite Anbieter & Portale

Ortstermin „ab" 400–499 € – Endpreis offen
Zuschläge: Nebenkostenpauschale, Kilometergeld
0800-Hotline und Callcenter statt direktem Draht
Vermittlung – wer kommt, entscheidet das Netzwerk

Schimmel-Check bei mir

379 € Festpreis – inkl. Anfahrt und MwSt., ohne Aufschläge
TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzschäden
Sie sprechen direkt mit dem Gutachter, der auch kommt
Lokal verwurzelt: Leipzig & Sayda/Erzgebirge

Preisangaben zu Drittanbietern: öffentlich einsehbare Preislisten bundesweiter Sachverständigen-Franchises, Stand August 2026.

Das steckt im Schimmel-Check

Ein strukturierter Ortstermin von ca. 60–90 Minuten – am Ende wissen Sie, woran Sie sind.

Begehung & Schadenaufnahme

Besichtigung der betroffenen Räume, Dokumentation des Befalls, Blick auf Baukonstruktion und Lüftungssituation – mit dem Erfahrungshintergrund aus 15+ Jahren Bauträger- und Bauleitungspraxis.

Messung statt Vermutung

Thermografie mit Wärmebildkamera (testo 872s): Der Feuchtemodus zeigt schimmelgefährdete Flächen farblich im Bild. Dazu Materialfeuchte-Messung sowie Infrarot-Temperatur- und Taupunktmessung (Testo 835-H1) zur Ortung von Wärmebrücken und Durchfeuchtung.

Ursachen-Ersteinschätzung

Kondensat, Wärmebrücke, Leckage oder aufsteigende Feuchte? Ich ordne ein, wo die wahrscheinliche Ursache liegt – die Grundlage jeder sinnvollen Sanierung.

Klare Handlungsempfehlung

Mündliche Sofort-Einschätzung: Was sollte kurzfristig passieren, was kann warten, wann braucht es weitere Untersuchungen? Ehrlich – auch, wenn der Fall harmlos ist.

Wenn es mehr braucht: Zusatzleistungen – transparent benannt

Es geht um Ihre Gesundheit und Ihr Zuhause – deshalb sage ich Ihnen vorab, was zusätzlich sinnvoll ist und was es kostet. Nichts wird automatisch oder ungefragt beauftragt.

Laboranalysen

Wenn der Befund es erfordert: Material-, Abklatsch- oder Luftproben, ausgewertet in Zusammenarbeit mit einem Fachlabor. Abgerechnet je Probe – den Preis erfahren Sie vor der Probenahme, nicht auf der Rechnung.

Preis je Probe vorab im Angebot

Schriftliche Stellungnahme & Gutachten

Für Streitfälle zwischen Mieter und Vermieter, den Immobilienkauf oder den Versicherungsfall: Kurzstellungnahme oder ausführliches Gutachten. Im Versicherungsfall sind die Kosten je nach Vertrag und Beauftragung erstattungsfähig – vorab mit Ihrem Versicherer klären.

Festangebot nach dem Schimmel-Check

Erfolgskontrolle & Freimessung nach Sanierung

Nach Abschluss der Sanierung prüfe ich per Begehung und Feuchtemessung – auf Wunsch mit Freimessung über das Fachlabor –, ob die Ursache wirklich beseitigt ist. Damit der Schimmel nicht in sechs Monaten wiederkommt. Mehr dazu →

Angebot vorab nach kostenfreiem Erstgespräch

In drei Schritten zur Klarheit

Anrufen & schildern

Kostenfreies Erstgespräch (ca. 15 Minuten). Ich sage Ihnen ehrlich, ob der Schimmel-Check für Ihren Fall das Richtige ist.

Termin vereinbaren

Kurzfristiger Ortstermin in Leipzig, Halle (Saale) und Umgebung – zum Festpreis von 379 €, ohne Überraschungen.

Check & Empfehlung

Begehung, Messung, Ursachen-Einschätzung – und eine klare Empfehlung, wie es weitergeht.

Termin anfragen: 0177 6222172

Ihr Gutachter: Marcel Gläser, M.Sc.

Schimmel ist fast immer ein Feuchteproblem – und Feuchte im Gebäude ist mein Fachgebiet. Als TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzschäden und langjähriger Bauträger kenne ich beide Seiten: die Bauphysik dahinter und die praktische Umsetzung der Sanierung.

Bei mir sprechen Sie direkt mit dem Sachverständigen – kein Callcenter, keine Vermittlungsplattform. Firmensitz Sayda (Erzgebirge), regelmäßig im Einsatz in Leipzig, Halle (Saale), Dresden und Freiberg.

Anbieter dieser Seite: Sachverständigenbüro Gläser (SVB Gläser), Marcel Gläser, M. Sc. – Büro Leipzig: Lausner Weg 16a, 04207 Leipzig · Rechtsträger: Gläser Bauträger- und Baubetreuungsgesellschaft mbH, Dresdner Str. 137b, 09619 Sayda. Telefon 0177 6222172, info@svb-glaeser.de.

Vertiefung auf der Hauptseite:

TÜV-Sachverständiger für Schimmelpilzschäden
Bau-Sachverständiger für das Versicherungswesen (BVSV), Reg.-Nr. DE-KB 005/2024
TÜV-Sachverständiger für WDVS (Certipedia 0217465040)
M.Sc. Civil Engineering (HTWK Leipzig), gelernter Zimmermann
15+ Jahre Bauträger & Bauleitung – Geschäftsführer der Gläser Bauträger- und Baubetreuungsgesellschaft mbH

TÜV Rheinland – geprüfter Sachverständiger für Schimmelpilzschäden

BVSV – Bau-Sachverständiger für das Versicherungswesen, Reg.-Nr. DE-KB 005/2024

Häufige Fragen

Ist der Schimmel gefährlich für meine Gesundheit?

Schimmel in Innenräumen sollte grundsätzlich beseitigt werden. Wie stark er die Gesundheit belastet, hängt vom Einzelfall ab – bei gesundheitlichen Beschwerden wenden Sie sich bitte an einen Arzt. Ich kläre die bauliche Seite: Woher kommt die Feuchte, wie groß ist der Befall und was ist zu tun.

Warum reicht nicht einfach Anti-Schimmel-Spray?

Sprays entfernen den sichtbaren Belag, nicht die Ursache. Solange Feuchte im Bauteil bleibt, kommt der Schimmel wieder. Der Schimmel-Check setzt deshalb bei der Ursache an – erst wenn die geklärt ist, lohnt sich die Sanierung.

Mieter oder Vermieter – für wen arbeiten Sie?

Ich arbeite unabhängig für meinen jeweiligen Auftraggeber – Mieter, Vermieter, Eigentümer oder Käufer. Die Einschätzung fällt fachlich aus, nicht interessengeleitet. Rechtsfragen (z. B. Mietminderung) klärt ein Anwalt; mein Check liefert dafür die fachliche Grundlage.

Was passiert, wenn mehr Untersuchung nötig ist?

Dann sage ich Ihnen das offen und Sie erhalten vorab ein klares Angebot – etwa für Laboranalysen in Zusammenarbeit mit einem Fachlabor (Abrechnung je Probe) oder ein schriftliches Gutachten. Nichts davon passiert automatisch oder ungefragt.

Woher weiß ich, dass die Sanierung erfolgreich war?

Genau dafür gibt es die Kontrollmessung nach der Sanierung: Begehung und Feuchtemessung, auf Wunsch ergänzt um eine Freimessung in Zusammenarbeit mit einem Fachlabor. Es geht um Ihre Gesundheit und Ihr Zuhause – da sollte „sieht gut aus" nicht das letzte Wort sein.

Steckt ein Wasserschaden dahinter – zahlt die Versicherung?

Ist die Ursache ein versicherter Schaden (z. B. Leitungswasser), sind die Kosten der Begutachtung je nach Vertrag und Beauftragung erstattungsfähig. Klären Sie das am besten kurz vor der Beauftragung mit Ihrem Versicherer – ich sage Ihnen, welche Angaben er dafür braucht, damit für Sie keine unerwarteten Kosten entstehen.

Gilt der Festpreis auch außerhalb von Leipzig und Halle?

Der Festpreis von 379 € gilt in Leipzig und Halle (Saale) einschließlich 25 km Umkreis. Für andere Orte in Sachsen und Sachsen-Anhalt mache ich Ihnen nach dem Erstgespräch ein faires Angebot – von Sayda/Erzgebirge aus bin ich auch im Raum Chemnitz, Freiberg und Dresden unterwegs.